在处理固定资产中的土地使用权时，财务人员经常会遇到这样的问题。以下是职称评审网整理的相关内容。让我们看看。
土地使用权在固定资产中的处理
根据中国企业会计准则，企业自用的土地使用权应当确认为无形资产。自行开发建设厂房等建筑物，相关土地使用权和建筑物应当分别确认为无形资产和固定资产。购买土地和建筑物支付的价格应当在建筑物和土地使用权之间分配；难以合理分配的，全部确认为固定资产。房地产开发企业取得土地建设出售的房屋建筑物，相关土地使用权确认为库存。用于赚取租金或资本增值的土地使用权，确认为投资性房地产。
在编制财务报表时，房地产开发企业持有的土地使用权在库存项目中列出；企业用于赚取租金或资本增值的土地使用权在投资性房地产项目中列出；建筑物与土地使用权之间难以合理分配的，在固定资产项目中列出；自用土地使用权在无形资产项目中列出。
综上所述，对于土地使用权，中国企业根据不同的持有目的或用途进行分类核算。
在建工程中的土地使用权摊销可以入固定资产吗？
在建项目中的土地使用权摊销不计入固定资产。土地使用权计入无形资产和长期待销费科目。
《企业会计准则》第6号----无形资产的应用指南规定：企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，并自行开发和建造工厂和其他建筑物。相关的土地使用权和建筑物应当分别处理。购买土地和建筑物支付的价格应当在建筑物和土地使用权之间分配。新《企业会计准则》附录还规定，无形资产科目用于计算企业持有的无形资产成本，包括专利权、非专利技术、商标权、作权、土地使用权等
如何处理固定资产中的土地使用权？总的来说，企业固定资产中土地使用权的划分主要来自企业购买土地建设出售房屋建筑时，使用权作为库存计入固定资产核销，否则按无形资产核实摊销。土地使用权的会计知识可以在职称评审网络上学习。
