房地产开发企业什么时候结转收入？最近很多小伙伴关注这个问题。以下是职称评审网整理的相关内容。我们来看看。
房地产开发企业什么时候结转收入？
答：房屋竣工验收后，应结转收入和成本，并密切关注与承包商的工程结算，部分工程的保修金可以让承包商 先开建筑发票进入开发成本待付款，
结转销售收入时：
借款：预收账款
贷款：主营业务收入
2.结转成本：
借:开发产品
贷款：开发成本
3.同时做：
借:主营业务成本
贷款：开发产品等
如何计算房地产开发企业结转收入成本？
答:房地产企业商品房成本核算流程:
1.商品房开发过程中发生的土地费用、规划设计、基础设施、建安费用等一切费用:
借款:开发成本(按明细计算)
贷款：银行存款等
2.商品房开发完成后
借:开发产品--XXX商品房
贷款：开发成本
3.计算商品房每平方米的单位成本。
元/平方米=开发成本科目总额/商品房总建筑面积
商品房结转销售成本：总销售面积* 元/平方米
借:主营业务成本
贷款：开发产品
