如何核算转让土地使用权的收入？最近很多小伙伴关注这个问题。以下是职称评审网整理的相关内容。我们来看看。
土地使用权转让用权转让的收入？
土地使用权转让的会计处理主要是：
土地使用权转让的会计分录：
借:银行存款或应收账款
贷款：无形资产-土地使用权
应纳税-营业税-营业税
应纳税-城建税-城建税-
应纳税-教育费附加费
营业外收入-出售无形资产收入
土地使用权转让包括出售土地使用权和出租土地使用权。
出售土地使用权属于意外交易事项，因此出售损益由营业外收支计算。
例:企业转让土地使用权，账面成本2000万元。已摊销500万元，转让收入3000万元，预计使用寿命为50年%计算应缴营业税。
借：银行存款：银行存款： 3000万
累计摊销 500万
贷款：无形资产：无形资产：无形资产：无形资产：无形资产：无形资产：无形资产：无形资产：无形资产：无形资产：无形资产：无形资产：无形资产 2000万
应交税-应交营业税150万
营业外收入135万
出租土地使用权属于转让资产使用权收入，由此产生的收入由其他业务收入账户计算。
上述土地使用权为租赁，年租金100万，营业税率5%。则：
收到或计算应收租金：
借款:银行存款(其他应收款) 100万
贷款:其他业务收入100万
应缴营业税：
借:营业税及附加5万
贷款:应纳税-应纳营业税 5万
年摊销：
借:其他业务成本:借:其他业务成本 40万
贷款：累计摊销：累计摊销 40万
如何记录土地使用权转让的收入？以上小边将首先简要介绍，以上小边根据租赁和销售两种情况，分别写会计分录，更多相关信息，请注意职称评审网络的更新！
