土地出让合同印花税增加扣除，财务人员经常遇到这样的问题，以下由职称评审网络为您整理相关内容，让我们看看。
土地出让合同印花税
答:《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字[1995]6号。以下简称《土地增值税暂行条例实施细则》)第七条第五款规定:与房地产转让有关的税款，是指房地产转让时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。转让房地产缴纳的教育费附加，也可视为扣除税款。《国家税务总局关于土地增值税清算的通知》(国税函[2010]220号)第五条规定，房地产开发企业为取得土地使用权缴纳的契税，视为"有关费用按照国家统一规定缴纳"，计入"取得土地使用权支付的金额"扣除。《土地增值税暂行条例实施细则》第七条第二款规定，土地征用拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动安置费及相关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出和安置拆迁房屋费用。《财政部、国家税务总局关于土地增值税具体问题的通知》第九条（财税[1995]号。48)规定：本细则规定允许扣除的印花税，是指转让房地产时缴纳的印花税。房地产开发企业按照《建设、房地产开发企业财务制度》的有关规定，其缴纳的印花税纳入管理费用，已相应扣除。其他土地增值税纳税人在计算土地增值税时，允许扣除转让时缴纳的印花税。
出让人转让土地使用权所需缴纳的税款
(一)营业税
根据财政部、国家税务总局2003年1月15日发布的《关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)第三条第二十款的规定，单位和个人转让的土地使用权以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权购买或转让原价后的余额为营业额%营业税征收税率。
(二)城市维护建设税和教育费附加
以上营业税为计税依据，分别按5计税%(县、镇纳税人)和3%城市维护建设税和教育费附加征收税率。
(三)土地增值税
根据《土地增值税暂行条例》，转让国有土地使用权的，按累进税率征收土地增值税。
综上所述，土地使用权转让时，无论是出让人还是受让人，都需要以合用金额为依据，按5计税‰税率征收印花税，以上是小边关于土地出让合同印花税增加扣除的相关内容，如有其他问题，可登录职称评审网络官方网站，免费咨询会计问题。
